7월 9월 재산세 납부 분할 납부 신청 방법 지방세 환급 받기

납세의 의무가 있는 대한민국 국민이 소유한 재산의 경제적인 교환가치에 담세력(조세부담능력) 두어 부과하는 국세입니다. 7월과 9월은 재산세 납부의 달로, 재산세 납부 분할 신청방법과 지방세 환급에 대해 자세히 알려드리겠습니다. 

 

 

재산세 분할 납부 제도와 분할납부 신청하기 

 

 

분할납부는 재산세의 납부세액이 250만원을 초과하는 경우 납부할 세액의 일부를 납부기한이 경과한 날로부터 2개월 이내에 분납할 수 있는 제도입니다.

분할 납부 세액의 기준 금액
납부할 세액이 500만원 이하	250만원 초과금액
납부할 세액이 500만원 초과	세액의 50/100 이하의 금액

분할 납부신청은 재산세 납부기한 내에 과세관청에 신청서를 제출하시면 됩니다. 간편 인증, 공인인증, SMS인증을 통해 본인 확인 절차가 필요합니다. 다음에서 바로 신청, 제출해 보세요.

 

 

재산세 부과 대상

1) 재산세는 시, 군, 자치구 안에 소재하는 재산에 대해 부과합니다.

토지, 건축물, 주택, 선박, 항공기

 

2) 납세지 (과세대상이 있는 땅을 말합니다)

• 토지 : 건축물이나 주택의 소재지
• 선박 : 선적항이 있는 소재지
• 항공기 : 정치장(항공기를 등록한 장소)의 소재지

3) 납세자 (소유자)

매년 6월 1일 과세기준일상 현재 사실상 재산을 소유하고 있는 소유자가 세금을 냅니다. 

 

7월 재산세 납부 분할 신청 방법

 

납부기간

 

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과세 기준일은 6월 1일로 납기일은 다음과 같습니다. 

재능 나눔 활동은 개인 간의 경우를 제외한 개인과 단체, 단체와 단체의 경우에만 가능합니다. 

과세대상	기간
토지	매년 9월 16일~9월 30일
건축물	매년 7월 16일 ~7월 31일
주택	(제1기분)매년 7월 16일 ~7월31일
	(제2기분)매년 9월 16일 ~9월30일
선박	매년 7월 16일 ~7월 31일
항공기	매년 7월 16일 ~7월 31일

 

재산세 납부 방식

물납은 부동산으로 대체 납부할 수 있습니다. 세금액이 1,000만 원 초과할 경우 지자체 내의 부동산으로 납부할 수 있습니다. 분납은 납부세액 250만 원 초과할 경우 납부기한이 지난날부터 2개월 이내 나누어 납부할 수 있습니다. 

 

과세표준과 세율

1) 과세표준

과세대상	세부내용	부과금액
토지, 건축물, 주택 시가 표준액 × 공정시장가액비율	토지	공시지가 × 면적 × 70%
	건축물	시가표준액  × 70%
	주택(부속토지포함)	주택공시가격  × 60% (2023년 주택과세표준 :  1세대 1주택자) 공시가격 × 3억이하 43% 공시가격 × 3억초과 6억이하 44% 공시가격 × 6억초과 45%
선박, 항공기	시가 표준액

 

2) 세율 

 

2023년 과세 대상에 대한 세율을 확인하실 수 있습니다. 다음 종합부동산 요약표를  확인해 보세요.

2023년 종합부동산세 요약표.pdf

0.11MB

재산세란

과세대상인 재산(토지, 건축물, 주택, 선박, 항공기)의 소유사실에 대해 과세하는 보유세로 보편성, 안정성, 응익적 성격을 가진 전형적인 시, 군, 자치구의 독립세로 그 수입을 일반 재정수요에 충당하고자 하는 보통세입니다. 

 

재산세 납부와 분할납부에 대해 알아보았습니다. 재산세 납세확인서등 세금과 관련한 확인서는 위택스와 손택스(앱)에 모두 받을 수 있습니다. 공인인증이나 간편 인증을 통해 본인인증을 하시고 필요하신 서류를 발급받으시면 됩니다. 

 

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지방세 환급 대상자 확인과 신청방법 바로신청하기

7월은 재산세 납부의 달 지방세 환급 신청 방법